Земельный участок в районе канала имени Москвы. Привлекательное природное окружение, близость к воде и возможность изучить различные сценарии развития территории с учётом градостроительных ограничений.
Участок находится в Дмитровском округе, вблизи канала имени Москвы. Транспортная доступность, природное окружение и близлежащая инфраструктура создают предпосылки для рассмотрения различных сценариев развития территории.
Автомобильные подъезды и связь с дорожной сетью района.
Канал имени Москвы расположен поблизости от территории участка.
Зелёные территории, лесные массивы и выразительный ландшафт.
Населённые пункты, общественные объекты и сервисы в окружении.
Рассматриваем подходящие сценарии использования с учётом характеристик земли.
Визуализация расположения. Контур является ориентировочным; точные границы определяются по кадастровым сведениям.
Основные характеристики земельного участка, которые помогают предварительно оценить объект и определить перечень необходимых проверок перед покупкой.
Предоставим актуальные документы и материалы в согласованном объёме.
Рассматриваем два предварительных сценария использования территории — для личного загородного отдыха и для проекта с возможным дополнительным доходом от аренды.
Строительство собственного или гостевого дома для проживания и отдыха, с возможностью размещения дополнительных банных домиков для краткосрочной аренды.
Создание приватной загородной усадьбы с жилым домом, садом, зонами семейного отдыха и пространством для приёма гостей вблизи канала имени Москвы.
Важно: представленные изображения и концепции являются предварительными вариантами развития территории. Возможность строительства жилого дома, бань, размещения гостевых объектов и их сдачи в аренду зависит от категории земель, вида разрешённого использования, градостроительных регламентов и других действующих ограничений. Близость к каналу не означает наличия разрешённого выхода к воде.
Один из предварительных вариантов организации территории с учётом формы участка, размеров его сторон и ориентировочной зоны ограничения.
Предполагаемая зона ограничения. В пределах обозначенной области капитальное строительство не предусматривается. Допустимость размещения бань, дорожек и малых сооружений подлежит отдельной проверке.
Для проживания и семейного отдыха.
Отдельные банные домики для отдыха и потенциальной аренды.
Костровая площадка, террасы и места отдыха.
Предварительное размещение въезда и автомобилей.
Озеленение, освещение и прогулочные дорожки.
Важно: схема является предварительной концептуальной визуализацией и не представляет собой проект строительства. Расположение и допустимость объектов, включая три бани, определяются категорией земель, ВРИ, градостроительными регламентами, режимом зоны ограничения и результатами дополнительных проверок. Размеры границ необходимо сверить с кадастровыми сведениями.
Концепция загородного пространства, где можно проводить время с семьёй и принимать гостей, а при допустимости коммерческого использования — сдавать отдельные банные домики в аренду.
Для проживания владельца, семейного отдыха и приёма гостей. Панорамное остекление, терраса и комфортное пространство.
Отдельные банные домики с зонами отдыха. Уютный формат для гостей и потенциальной аренды.
Прогулочные дорожки, костровая площадка, озеленение, освещение, парковочные места и приватные зоны отдыха.
Загородная резиденция для комфортной жизни и отдыха семьи.
Уютное пространство для приёма родных, друзей и небольших компаний.
Потенциальный дополнительный доход от сдачи банных домиков.
